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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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代理成為買賣雙方的中間人，故買家未必經常親自跟業主接觸和議價，這樣容易有誤會。

最後去到搵盤。以前大旺市，買賣二手樓的議價過程中，業主佔上風，準買家就在下靶位；但今天市況略有回調，買賣雙方分歧逐步拉近，但卻也未至於一面倒由準買家佔優。因為減價放盤仍屬少數，大部份業主基於有自住需要，不到價就不賣。

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